2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
足立区
66.3万円/㎡
前年比+13.3%
グランフォーレ竹ノ塚
東京都足立区西保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩14分
2011年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 66.37㎡の場合
相場
4,473万円
67.4万円/㎡
1,587
3,511
5,435
7,360
AI査定結果
推定相場価格
4,473万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜5,435万円
52.9万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月30日
グランフォーレ竹ノ塚
4,250万円（64.0万円/㎡）/ 5階 / 66.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は56.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,250万円 | 64.0万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 4,050万円 | 55.7万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 4,450万円 | 67.0万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 3,680万円 | 52.3万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,390万円 | 48.1万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 3,490万円 | 49.6万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,799万円 | 57.2万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,880万円 | 58.5万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 3,980万円 | 60.0万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 4,180万円 | 63.0万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,380万円 | 66.0万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,780万円 | 53.7万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,880万円 | 55.1万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,980万円 | 56.5万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,280万円 | 60.8万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,000万円 | 55.0万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 49.4万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 52.4万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,950万円 | 56.1万円 | 7階 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,950万円 | 56.1万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 56.5万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | グランフォーレ竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 4,250万円 | 64.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/08 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン見沼代親水公園 足立区舎人二丁目 | 見沼代親水公園駅3分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/05 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 3,398万円 | 48.0万円 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/12 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/26 | プラティーヌデュオ舎人 足立区舎人一丁目 | 舎人駅3分 | 2,480万円 | 48.2万円 | 51.4㎡ | 1LDK+納戸東向き | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/07 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、足立区では13.3%上昇しています。
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日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 10分
1992年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
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東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
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東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 15分
2017年築 / 15階建 / 319戸 / RC造
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東京都足立区竹の塚四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 6戸 / RC造
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東京都足立区江北四丁目
日暮里舎人 / 江北駅 徒歩 3分
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東京都足立区扇一丁目
日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 6分
2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造